特定集合住宅
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更新日：2024年2月14日
届出等に必要な様式・書類等
1.標識設置届（建築課用 正副各1部）
標識設置届（第2号様式）（ワード：13KB）- 標識設置状況写真
2.建築計画書（建築課用 正副各1部、清掃事務所用 副2部）
- 建築計画書（特定集合住宅用）（第3号様式）（ワード：17KB）
- 付近見取り図
- 標識の設置位置を示した図面（配置図に記載可）
- 配置図
- 各階平面図
- 2面以上の断面図
- すべての面の立面図
- ごみ置場及びリサイクル資源集積所の平面詳細図及び立面図
- 念書（廃棄物保管場所等に関する遵守事項）⇒「集合住宅を建築するときは」からダウンロードできます。
- 委任状（他者に手続きを委任する場合）（ワード：23KB）
- ほか、ファミリータイプ住戸の緩和等を使う場合
緩和項目により下記の書類も必要になります。（正副各1部）
| 緩和等の項目 | 追加添付書類 |
|---|---|
| CASBEE | 【建築物総合環境性能評価認証制度による認証を取得しない建築物の場合】
|
| 【建築物総合環境性能評価認証制度による認証を取得する建築物の場合 】
| |
| 省エネ法及び太陽光発電設備等の設置 |
|
| 省エネ法及び緑化率30パーセント |
|
| サービス付き高齢者向け住宅 |
|
| 品確法（高齢者等級5） |
|
3.建築計画変更書（建築課用 正副各1部、清掃事務所用 副2部）
- 建築計画変更届（第5号様式）（ワード：21KB）
- 変更内容を明示した図面等（標識に変更がある場合は、その写真）
4．説明会内容報告書（建築課用 正1部）
- 説明会等内容報告書（第6号様式）（ワード：21KB）
- 近隣状況図
- 説明資料
- 説明等の記録
5.完了届（建築課用 正1部）
- 完了届（第7号様式）（ワード：21KB）
- 管理人連絡先表示板の設置状況写真
- 駐車場、駐輪場の設置状況写真
- 管理規則の写し（特に騒音発生、ごみの不適正排出、路上駐車・路上駐輪等迷惑行為の防止、管理体制・管理時間・連絡先を明記した部分）
- ファミリータイプ住戸の緩和等を使う場合
緩和項目により下記の書類も必要になります。（正1部）
| 緩和等の項目 | 追加添付書類 |
|---|---|
| CASBEE | 特になし |
| 省エネ法 | 【太陽光発電設備等を設けた場合】
|
| 【緑化率30パーセントの計画の場合】
| |
| サービス付き高齢者向け住宅 | 特になし |
| 品確法（高齢者等級5） |
|
6．その他
- ファミリータイプ住戸の緩和等を使う場合
登録通知や評価書を取得後速やかに（工事着手前までに）報告書（第9号様式）（ワード：21KB） に、下記の添付書類を添えて提出してください。
| 緩和等の項目 | 添付書類 |
|---|---|
| サービス付き高齢者向け住宅 |
|
| 品確法（高齢者等級5） |
|
受付窓口
都市基盤部 建築課 建築審査係
（区役所9階7番窓口）
関連情報
お問い合わせ
このページは都市基盤部 建築課が担当しています。
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