特定集合住宅
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更新日：2026年3月9日
届出等に必要な様式・書類等
1.標識設置届（建築課用 正副各1部）
標識設置届（第2号様式）（ファイル：79KB）- 標識設置状況写真
2.建築計画書（建築課用 正副各1部、清掃事務所用 副2部）
- 建築計画書（特定集合住宅用）（第3号様式）（ワード：25KB）
- 付近見取り図
- 標識の設置位置を示した図面（配置図に記載可）
- 配置図 :駐輪場・駐車場・ごみ置場・リサイクル資源集積所の位置及び建築物の外壁面から隣地境界線までの離隔距離を表示して下さい。
- 各階平面図 :各住戸の専用床面積、管理人室の位置及び面積、バリアフリーに配慮した住戸の仕様（玄関及び廊下の有効幅・手すりの設置箇所等）を表示して下さい。
- 2面以上の断面図 :建築物の高さ、居室の天井高を記載して下さい。
- すべての面の立面図
- ごみ置場及びリサイクル資源集積所の平面詳細図及び立面図
- 念書（廃棄物保管場所等に関する遵守事項）⇒「集合住宅を建築するときは」からダウンロードできます。
- 委任状（他者に手続きを委任する場合）（ワード：23KB）
- ほか、ファミリータイプ住戸の緩和等を使う場合
緩和項目により下記の書類も必要になります。（正副各1部）
| 緩和等の項目 | 追加添付書類 |
|---|---|
| CASBEEEの評価ランクA以上 | 【建築物総合環境性能評価認証制度による認証を取得しない建築物の場合】
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| 【建築物総合環境性能評価認証制度による認証を取得する建築物の場合 】
| |
| (1)太陽光発電設備等の設置かつ(2)敷地緑化率30％以上 | (1)太陽光発電設備又は太陽熱集熱設備の導入
【太陽熱集熱設備】
(2)敷地緑化率30パーセント以上
|
| サービス付き高齢者向け住宅 |
|
3.建築計画変更書（建築課用 正副各1部、清掃事務所用 副2部）
- 建築計画変更届（第5号様式）（ワード：21KB）
- 変更内容を明示した図面等（標識に変更がある場合は、その写真）
4．説明会内容報告書（建築課用 正1部）
- 説明会等内容報告書（第6号様式）（ワード：21KB）
- 近隣状況図
- 説明資料
- 説明等の記録
5.完了届（建築課用 正1部）
- 完了届（第7号様式）（ワード：21KB）
- 管理人連絡先表示板の設置状況写真 :固定式ではがれにくいもの（プラスチックなど）で作成し、建築物の出入口付近の見やすい場所（オートロックの場合は外側）に設置してください。
- 駐車場、駐輪場の設置状況写真：駐車場・駐輪場を平置きで設置する場合は、設置位置がわかるよう白線等でラインを引いてください。
- バリアフリーに配慮した住戸の附置状況写真：住戸の玄関・廊下の有効幅（80cm以上）、住戸の玄関・便所・浴室・廊下の手すり設置状況、または手すり下地の設置状況がわかるようにしてください。
- 管理規則の写し：騒音発生、ごみの不適正排出、路上駐車・路上駐輪等迷惑行為の防止、及び管理体制（時間、曜日、機械警備等による管理体制と併用する場合はその時間および連絡先）を明記してください。
- ファミリータイプ住戸の緩和等を使う場合
緩和項目により下記の書類も必要になります。（正1部）
| 緩和等の項目 | 追加添付書類 |
|---|---|
| CASBEEEの評価ランクA以上 | 特になし |
(1)太陽光発電設備等の設置かつ(2)敷地緑化率30％以上 |
|
| サービス付き高齢者向け住宅 | 特になし |
受付窓口
都市基盤部 建築課 建築審査係（区役所9階）
関連情報
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このページは都市基盤部 建築課が担当しています。
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