セーフティネット住宅等のご案内

高齢者等の住宅確保要配慮者を対象とした住宅や制度のご案内です。
（項目名をクリックすると説明文が表示されます）

　セーフティネット住宅とは、低額所得者や高齢者、障害者、子育て世帯など住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅のことです。お持ちの賃貸住宅を登録することにより、住宅確保要配慮者に対し、国の管理する専用WEBサイトで広く情報が公開されて、入居希望者とのマッチングが進み、空き室対策になることが期待できます。
　セーフティネット住宅には以下の2種類があります。登録にあたり選択することができます。

• 登録住宅…住宅確保要配慮者の入居を拒まない住宅
• 専用住宅…住宅確保要配慮者のみが入居可能な住宅

　また、一定の条件に該当する場合は、改修費などの補助や住宅金融支援機構の融資を受けられる場合があります。民間賃貸住宅のオーナー様におかれましては、本登録制度の活用をお願いします。

セーフティネット住宅等に関する補助制度

住宅確保要配慮者とは
　低額所得者、高齢者、障害者、子育て世帯など
制度のポイント
・規模、構造、設備等について、一定の基準に適合する住宅を登録することができます。
・賃貸住宅の貸主が登録できます。（集合住宅の空き室1戸でも登録可）
・登録にあたっては、東京都に対する登録申請手続きが必要です。
・詳しくはセーフティネット住宅情報提供システム（外部サイト）をご覧ください。

　セーフティネット専用住宅として供給している（予定含む）物件を所有する民間賃貸住宅のオーナーの方や、その運営等を委任等されている管理会社が、住宅の改修を行う際に一定の要件を満たす場合、その改修費の一部を助成します。
　詳細は、中野区セーフティネット住宅等に関する補助制度をご覧ください。

　中野区内セーフティネット住宅一覧（PDF形式：1,018KB）をご覧ください。

　セーフティネット住宅情報提供システム（外部サイト） をご覧ください。

　居住サポート住宅とは、高齢者等の住宅確保要配慮者に対し、居住支援法人等と賃貸人が連携し、入居中の居住サポート（安否確認・見守り・福祉サービスへのつなぎ等）を行う住宅です。
　居住サポート住宅（居住安定援助計画）の認定制度は、令和7年10月より開始となりました。

　参考　住宅セーフティネット制度（国土交通省ホームページ）（外部サイト）

　認定申請は原則、専用システムから行っていただきますが、中野区においては、認定申請にあたり事前相談が必要となります。ご相談は下記担当部署へご連絡ください。
　事前相談先
　中野区　都市基盤部　住宅課　住宅政策係
　電話　03-3228-5564
　ファクス　03-3228-5668
　Eメール　kyojushien@city.tokyo-nakano.lg.jp

　居住サポート住宅として供給している（予定含む）物件の賃貸人等が、住宅の改修を行う際に一定の要件を満たす場合、その改修費の一部を助成します。

　詳細は、中野区セーフティネット住宅等に関する補助制度をご覧ください。

　居住サポート住宅情報提供システム（外部サイト） をご覧ください。
　

　「ウエルカーサ新中野」は、民間事業者が管理・運営している、60歳以上の方を対象とした住宅です。高齢者が地域で安心して生活を送れるよう、緊急通報システムやバリアフリー構造を備えています。
　物件の概要や入居の申し込みなどの詳細につきましては、以下のホームページへのリンクをクリックの上、ご確認ください。

　高齢者向け優良賃貸住宅「ウエルカーサ新中野」

　高齢者の単身・夫婦世帯の方々が安心して居住できるよう、介護・医療と連携し、高齢者を支援するサービスを提供するバリアフリー構造の民間事業者による住宅です。住宅としての一定の居室の広さや設備を備えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境が整備された住宅となっています。
　「サービス付き高齢者向け住宅」の登録情報の閲覧については、下記のホームページからご覧いただけます。

　サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（外部サイト）

　高齢者世帯等の方が、民間賃貸住宅へスムーズに入居できるように、また既に民間賃貸住宅や公共賃貸住宅にお住まいの方が安心して日常生活を過ごせるよう、「公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター」が入居者の健康面での見守りや死亡時の葬儀や残存家財の片づけなど、各種サービスを有料で実施する制度です。
　あんしん居住制度の詳細については、「公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター」のホームページのリンクよりご覧いただけます。

　公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター（外部サイト）