民間賃貸住宅で家賃の値上げが通知されたときは？

近年、賃貸物件の家賃は上昇傾向にあり、オーナー（貸主）から家賃の値上げを通知されるケースも十分に想定されます。貸主からの一方的で大幅な家賃の値上げに関する通知や要求には簡単に応じず、貸主に対し、家賃値上げの理由等の説明を求めるとともに、不安や疑問がある場合には、下記の相談窓口等に相談しましょう。

現在入居中の賃貸住宅が契約更新の時期を迎えているが、貸主から、「更新後の家賃の見直し（値上げ）をしたいので応じてほしい。もし、今回の家賃見直しに応じなければ契約の更新をしない。」と言われている。

現在契約期間中の賃貸住宅の所有者が変わり、新たな貸主となった新所有者から、一方的に現在の倍以上の家賃値上げを要求されているが、応じなければならないのか。

• 賃貸住宅のオーナーチェンジを契機とした家賃値上げトラブルについて
  東京都賃貸ホットライン（外部サイト）
• 賃貸住宅における「賃料値上げ特別相談窓口」
  東京都不動産相談（外部サイト）