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最終更新日 2018年10月5日
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古い木造住宅を災害に強い家に建替えませんか

内容

震災時に火災の発生や倒壊等の危険性が高い地域で、木造住宅を建替える場合の助成制度です。

目次
リンク 1 対象となる建替え要件 リンク 2 助成金の額 リンク 3 助成申請の方法 リンク 4 申請・届出様式

平成27年度より助成金額が一律となりました

平成27年度より建築物の面積にかかわらず、助成金額が40万円となりました。

1 対象となる建替え要件

(1) 対象となる地域

対象となる地域は、次のいずれかに該当する地域です。

  • 東京都震災対策条例(平成12年東京都条例第202号)第13条第2項第2号に規定する整備地域
  • 東京都震災対策条例第12条第1項の規定に基づき都知事が定めた建物倒壊危険度、火災危険度、災害時活動困難度又総合危険度のランクが4以上の地域
対象地域
地域名 助成対象地域 (助成対象地域図はこちらをご参照ください

南台

一丁目・二丁目・三丁目・四丁目・五丁目1番~23番
弥生町

一丁目1番~5番、8番~24番、28番~54番・二丁目1番~4番、15番~19番、31番~40番、44番~52番・三丁目・四丁目

本町 一丁目・二丁目・六丁目
中央 四丁目
中野 一丁目・五丁目
上高田

一丁目・二丁目・三丁目・四丁目47番の一部、48番の一部・五丁目43番の一部

(一部の詳細地域についてはお問い合わせください。)

新井 一丁目・二丁目・三丁目・四丁目・五丁目
沼袋 一丁目1番~14番・三丁目・四丁目
野方 一丁目・二丁目・三丁目
大和町 一丁目・二丁目・三丁目・四丁目
若宮 一丁目・二丁目・三丁目
白鷺 一丁目1番~8番・三丁目
鷺宮 一丁目・四丁目

※ 助成対象地域は、変更される場合があります。詳しくは、建築分野耐震化促進担当にお問い合わせください。

(2) 対象となる住宅

対象となる住宅は、以下の条件をすべて満たす住宅です。

  • 昭和56年5月31日以前に建築された木造在来工法2階建て以下の住宅を建替えるもの
    ※ 昭和56年6月1日以降に増築をした住宅は対象外です。
  • 中野区の助成制度を利用して行った簡易耐震診断の結果が1.0未満で、かつ、耐震診断の結果が上部構造評点1.0未満であること
    ※ 簡易耐震診断と耐震診断の助成制度については、「木造住宅の耐震診断を支援します」をご覧ください
  • 建替え後の住宅が建築基準法に規定する耐火建築物または準耐火建築物であること
  • 建替え後の住宅の外壁面が道路境界より有効50センチメートル以上であること
    ※ 防火地域内にある場合または全面道路の幅員が6.0メートル以上である場合を除く
  • 道路に面して塀を設置する場合は、生垣または当該塀の高さが40センチメートル以上の部分がフェンスであること
  • 中野区みどりの保護と育成に関する条例に該当しない敷地は、次式により算出した面積以上の部分を緑化するもの
    敷地面積×(1-建ぺい率)×0.1
    ※防火地域内にある場合を除く

(3) 対象となる方

対象となる方は、以下の条件をすべて満たす方です。

  • 既存住宅の所有者で、建替え後も引き続き当該住宅を所有すること
  • 特別区民税及び対象となる住宅の固定資産税を滞納していないこと

2 助成金の額

40万円

3 助成申請の方法

(1) 事前相談

助成申請の前に、助成条件等の確認のため事前相談を行ってください。

(2) 助成申請等

事前相談の後に、申請書に必要書類を添えて提出してください。
申請書等のダウンロード及び必要書類については、「木造住宅 建替え助成申請・届出様式」をご覧ください。
※ 事業期間が複数年度に渡る場合は事前に別途申請が必要ですので、ご注意ください。

お申込み後の流れは、「(パンフレット)古い木造住宅を災害に強い家に建替えませんか(PDF形式:529KB)」をご覧ください。

4 申請・届出様式

建替え助成制度の各種様式は、「木造住宅 建替え助成申請・届出様式」よりダウンロードできます。

関連ファイル

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このページについてのお問い合わせ先

都市基盤部 建築分野 耐震化促進担当(構造)

区役所9階 8番窓口

電話番号 03-3228-5576
ファクス番号 03-3228-5471
メールフォーム
受付時間 月曜日から金曜日までの午前8時半から午後12時、午後1時から午後5時まで(祝休日、年末年始を除く)

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