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最終更新日 2016年4月1日
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建築紛争の予防と調整

標識(建築計画のお知らせ)の設置

 中高層建築物を建築しようとするときは、当該敷地の見やすい場所に標識(建築計画のお知らせ)を設置するとともに、近隣関係住民に対し建築計画の内容について周知・説明を行ってください。(中野区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例) 

対象

  • 地上3階以上または軒高7メートルを超える建築計画(第1・2種低層住居専用地域)
  • 高さ10メートルを超える建築計画(その他の用途地域)

 延べ床面積が1万平方メートルを超える場合には、「東京都中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」の対象となります。

説明の範囲

  • 計画建築物の壁面からその高さの2倍の範囲内の建築物の居住者
  • 計画建築物の壁面からその高さの2倍の範囲内の土地又は建築物の権利者(当該権利者から申し出があった場合に限る)

手続きの概要

  • 標識看板(建築計画のお知らせ)の設置(建築確認申請等(※)の予定日の30日又は15日前 )
  • 標識設置届の提出(設置日を含め5日以内)
  • 近隣関係住民への建築計画の周知、説明
  • 説明会等内容報告書提出(建築確認申請等の3日前まで) 

 建築計画を取下げる場合は、すみやかに標識を撤去したうえで、標識設置届の取下げ届を提出してください。
 

紛争調整の申出

 中高層建築物(対象建築物等は上記参照)の建築にあたっては、日照への影響、工事に関する問題等のさまざまな問題が生じることがあります。このような問題については、基本的には当事者間で解決することが望まれます。
 しかしながら、当事者間で調整がつかない場合には、その調整の一助として、両当事者からの申し出により紛争調整の場を持つことができます。詳細については、下記担当までお問合せください。
 

関連ファイル

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このページについてのお問い合わせ先

都市基盤部 都市計画分野 建築調整担当

区役所9階 1番窓口

電話番号 03-3228-6524
ファクス番号 03-3228-5668
メールフォーム
受付時間 月曜日から金曜日までの午前8時半から午後5時まで(祝休日、年末年始を除く)

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