まちづくり企画

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更新日:2023年8月3日

 地区計画とは住民の生活に結びついた区域を対象とし、建築物の形態制限、公共施設の配置などからみて、一体として地区の特性にふさわしい良好な市街地環境の整備・保全を誘導するため、道路・公園の配置や建築物に関する制限を定める制度です。
 なお、区では、地区計画区域内の地区施設道路(拡幅予定道路)に接した敷地の所有者の方から拡幅予定部分を買い取らせていただき整備を進めています。
 詳しくは、下記のページをご覧ください。

「地区施設道路に接した敷地を所有される方へ」

地区計画に伴う届け出に必要な書類

 地区計画の届け出を行う方は必要書類を作成したうえで、正本(1部)・副本(1部)の計2部を、着工の30日以上前かつ確認申請に先立って、中野区役所都市基盤部 建築課 9階7番窓口へ届けてください。

・地区計画に伴う届出等について
・地区計画の届け出書に添付する図面について

地区計画区域内の建築制限について

 詳細は、建築行為を行う敷地により制限が異なりますので、地区計画や条例を参照してください。
 なお、地区計画の概要や内容については、「地域まちづくり推進部 まちづくり計画課 まちづくり企画係 9階19番窓口」、建築物の制限等に関しましては、「都市基盤部 建築課 9階7番窓口」にお問合せください。

地区計画区域内における建築物の高さの最低限度  

地区計画区域一覧

地区名称位置

環七沿道地区

大和町一、二丁目、野方一、二、三、四、五、六丁目及び丸山一、二丁目 各地内
中野坂上地区本町一丁目、本町二丁目、中央一丁目及び中央二丁目 各地内
南台四丁目地区南台三丁目、南台四丁目及び南台五丁目 各地内
平和の森公園周辺地区

新井二丁目、新井三丁目、新井四丁目、沼袋一丁目、沼袋三丁目、

野方一丁目、野方二丁目、野方三丁目及び松ヶ丘二丁目 各地内

南台一・二丁目地区

南台一丁目、南台二丁目、南台三丁目、南台四丁目、

弥生町一丁目、弥生町三丁目、弥生町四丁目、及び弥生町五丁目 各地内

大和町中央通り沿道地区大和町一丁目、大和町二丁目、大和町三丁目及び大和町四丁目 各地内
沼袋区画街路第4号線沿道地区沼袋一丁目、沼袋二丁目、沼袋三丁目、沼袋四丁目、新井三丁目、新井四丁目及び江古田四丁目 各地内

 中野駅周辺で行われている地区計画等については、「まちづくり推進部 中野駅周辺まちづくり課 9階11番窓口」にお問い合わせください。

地区名称位置担当分野

中野四丁目地区

中野四丁目、新井二丁目及び野方一丁目 各地内まちづくり推進部 中野駅周辺まちづくり課
中野駅南口地区中野二丁目、中野三丁目、中野四丁目、中野五丁目及び中央四丁目 各地内
囲町地区中野四丁目地内
中野駅西口地区

中野三丁目、中野四丁目 各地内

 特定の地域内で、古い建物を解体される方や新築を立てる方に、費用の一部を補助しています。
対象範囲や要綱、補助金額につきましては、各事業内容をご参照ください。

整備地区内で共同住宅に建て替える方へ

対象地域内で古い建物を解体除却する方、一定の基準に適用する耐火建築物を建築する方へ

対象地域内で老朽化建築物の解体除却、建替え、解体除却後の土地管理を行う方へ

 また、区のまちづくり事業で建替えを行う場合や、区内で耐火建築物に建替える場合などで仮住居をお探しの方は、南台まちづくり事業住宅(リ・ライフ南台)(まちづくり事業課)をご利用になれます。
 

 地域住民と共にまちづくりを進めるにあたり、概要や区で援助している内容を記載しています。

地区住民の方からの発意で、安全で住みやすいまちづくりを進めていく流れを説明いたします。

 区の将来あるべきまちの姿の実現を目指して、区、区民等及び事業者の責務を明らかにするとともに、区民のみなさんが主体的に参加する身近な地区のまちづくりに関する手続きを定めることにより、区、区民及び等及び事業者の協働によるまちづくりを推進することを目的に、「中野区地区まちづくり条例」を定めています。

 地区まちづくり条例に基づく、「地区まちづくり団体」と「まちづくり専門家」の登録書類になります。

関連情報

お問い合わせ

このページはまちづくり推進部 まちづくり計画課が担当しています。

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