地区の概要

 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　【平和の森公園】　

　「平和の森公園周辺地区」は、JR中野駅に近く、西武新宿線にも接する交通の便が良い地域で、多くの人々が暮らしています。しかし地区内には、木造の戸建て住宅や古いアパートが密集しており、オープンスペースや緑が少ないうえ、幅4メートル未満の道路もたくさんあります。
　また、地区内の中心に位置する「平和の森公園」は、災害時の広域避難場所となっていますが、周辺地区からの避難道路が狭く少ないため、計画的な整備が必要となっています。
　そこで、区は、地区のみなさんと話し合いを重ねて、まちづくり計画をまとめ、それに基づき地区計画や建築条例を定めています。このため、地区の区域内で、建物を建てたり建物の用途を変えたりする場合は、届け出が必要となり、一定のルールに従っていただくことになります。安全で快適なまちは、そこに住むみなさん一人ひとりの手で実現するものです。次代にすばらしいまちを引き継いでいくために、みなさんのご理解とご協力をお願いします。

地区計画のパンフレット（概要版）

窓口で配布しているパンフレットはこちらをご覧下さい。（新しいウィンドウで開きます。）

　地区計画の詳細は関連ファイルをご覧下さい。　　　

　なお、区では、地区計画の区域内の地区施設道路（拡幅予定道路）の部分を所有されている方から、
拡幅予定部分を買い取らせていただき整備を進めています。
詳細はこちらの「地区施設道路（拡幅予定道路）の部分を所有されている方 へ」ぺージ」 をご覧ください。 　

　また、「沼袋区画街路第4号線沿道地区地区計画」の決定に伴い、2018年3月7日より、地区整備計画の区域が変更になっております。

沼袋区画街路第4号沿道地区の詳細は、下記をご覧ください。

• 東京都市計画道路区画街路中野区画街路第4号線について
• 平和の森公園周辺地区に係る都市計画の変更に伴う都市計画図書の縦覧
• 沼袋区画街路第4号線沿道地区に係る都市計画の変更に伴う都市計画図書の縦覧

整備事例　　　　　　　　　　　　　　　

 新設道路（区画道路1号）
　・道路用地取得（平成13～22年度）
　・道路新設整備（平成24年度）
 
 

道路拡幅（地区集散道路第2号）
　・道路用地取得（平成23年度）
　・道路拡幅整備（平成22年度）
 

地区計画の区域内における行為の届け出

　地区計画区域内で、土地区画形質の変更、建築物の建築又は用途の変更等を行なう場合、届け出が必要です。
詳しくはこちらの「地区計画の区域内における行為の届け出書」ページをご覧ください。

地区計画の区域内における行為の変更届け出

　「地区計画の区域内における行為の届け出書」を提出後、設計又は施工内容に変更が生じた場合、届け出が必要です。
詳しくはこちらの「地区計画の区域内における行為の変更届け出書」ページをご覧ください。