2020年2月6日 区長記者会見 中野駅新北口駅前エリアにおける拠点施設整備にかかる民間事業者の募集について

2月6日（木曜日）、中野区長が記者会見を行い、中野駅新北口駅前エリアにおける拠点施設整備にかかる民間事業者の募集について説明しました。配布資料（PDF形式：304KB）・記者会見の動画（外部サイト）

区では、中野駅新北口駅前エリア内の拠点施設整備にあたり、区として求める都市機能や事業化に向けた基本方針を示した「中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画」を、意見交換会、パブリック・コメント手続を経て、策定しました。
この計画に基づき、中野駅新北口駅前エリアの拠点施設整備にかかる民間事業者を募集します。

• 中野駅新北口駅前エリアにおける拠点施設整備は、地権者の同意を得た民間事業者を施行者とする個人施行の第一種市街地再開発事業による整備を想定
• 拠点施設整備の事業化推進のため、第一種市街地再開発事業の施行予定者となる民間事業者を募集・選定
• 募集は、主要な地権者である中野区が、他の地権者の了解の上で実施
• 施設計画や資金計画、施設の管理運営の計画等の提案に基づき、施行予定者としての能力等が備わっているかを総合的に審査する公募型プロポーザル方式により実施

• 応募者から提出された提案書を専門的見地から評価するため、外部有識者で構成する審査委員会を設置
• 審査は、参加資格要件等の確認を行う一次審査と、提案書の内容を審査する二次審査の二段階で実施

（一次審査を通過した応募者が1者のみであった場合は、原則、以後の募集・選定手続きを中止）

• 区は、審査委員会の審査結果を踏まえ、施行予定者候補を選定し、基本協定の締結をもって施行予定者として決定

• 令和2年2月7日 募集要項公表 (中野区公式ホームページにて公表)
• 令和2年2月から エントリー・質問受付
• 令和2年5月 応募受付、一次審査（参加資格要件の適格審査）実施
• 令和2年7月 提案書受付（一次審査通過者のみ）
• 令和2年10月 施行予定者候補選定・公表予定

• 複数の応募がなければ、原則プロポーザルは中止し、その後の対応は未定とあるが、その場合は事業が止まってしまうのか。
  その場合、条件等を精査をして再募集をするため、スケジュールが若干後ろにずれ込むことになる。
• 2200席という規模が音楽コンサート会場としてアーティストから評価されていることは、どう考えているか。また、特徴的な三角形のフォルムは残すのか。
  民設民営で整備することになるため、収益性の観点から事業者の提案を待つことになる。フォルムも、中野区のランドマークとなり、誇りに思えるような特徴的な形を提案してもらいたい。

• 提案者の提案内容などが公表される時期はいつか。そのときに、動画などを使って区民がわかりやすい形で公表したり、シンポジウムを開いたりするのか。
  事業者募集の結果が出る10月に、当選者と次点の2者の提案概要書を公表する予定である。動画による公表やシンポジウムの開催は考えていない。ただ、区民の皆さんが分かるよう工夫していきたい。

• 記者会見資料中野駅新北口駅前エリアにおける拠点施設整備にかかる民間事業者の募集について（PDF形式：304KB）
• 【別紙】中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画（PDF形式：2,475KB）